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Un habitat facile à vivre
Guide de la MSA sur l'accessibilité des logements
La Mutualité Sociale Agricole (MSA) de la Mayenne et ses partenaires proposent une documentation qui informe le grand public, les particuliers mais aussi les professionnels de l’habitat sur l’adaptation des logements aux situations de handicaps, quel que soit l’âge des habitants.
Si les astuces liées à l'accessibilité, l'adaptabilité sont intégrées dès la conception du logement, celui-ci sera plus facile à vivre pour tous ses membres (petits-enfants en poussette, enfants, adultes parfois handicapés par un accident, personnes âgées).
La loi de février 2005 rend obligatoire l’accessibilité de tous les bâtiments d’habitation publics et privatifs.
En 2010, un tiers des français aura plus de 60 ans… le besoin s’anticipe.
L’enjeu est d’informer, sensibiliser, mobiliser tous les acteurs de l’habitat : les acheteurs, les habitants, les artisans, les pouvoirs publics locaux ou nationaux.
Trois mots clés : accessible, adapté, adaptable.
Avant tous travaux, projet, construction, il s’agit de :
- rendre les logements accessibles (pour tous les handicaps : moteurs, visuels, auditifs, de petite ou grande taille…) tant pour l’entrée ou la sortie du logement que pour la circulation dans les différentes pièces
- d’anticiper la personnalisation possible des travaux selon les situations de handicap
- de rendre le logement potentiellement transformable selon les besoins futurs (précâblage, cloisons amovibles…)
- répondre aux exigences de développement durable
- minimiser les risques d’accidents domestiques
Les règles d’or d’un habitat facile à vivre
- envisager le logement à long terme et anticiper l’évolution de ses usages
- écouter et dialoguer avec l’usager et son entourage (famille, proches, professionnels de santé)
- communiquer plus et mieux entre professionnels
- proposer un habitat facilement accessible : de plain-pied, sans seuil, avec des portes larges de 90 cm, voire coulissantes
l’accessibilité étant rendue obligatoire par la loi : pourquoi ne pas anticiper en intégrant aussi l’adaptabilité ?
- se former permet de mieux cerner les enjeux et les applications d’un habitat facile à vivre
Deux guides sont disponibles aujourd'hui : l'un pour le grand public, l'autre pour professionnels du social et du bâtiment.
Télécharger la version grand public du guide Un habitat facile à vivre
Télécharger la version professionnelle du guide Un habitat facile à vivre
Ce dernier détaille les scénarii classiques
- pour des demandes de travaux d’adaptation chez un particulier : analyser la situation (aides), recommander, effectuer les devis, suivre
- pour un bailleur privé et des travaux d’adaptabilité : se renseigner auprès de la mairie sur les droits et obligations, s’informer auprès de l’ANAH, préconiser avec un architecte, suivre le process
- pour un bailleur social et la construction de logements accessibles et adaptables : lancer une commission d’exposition du projet, sélectionner sur esquisse, mesurer l’accessibilité, l’adaptabilité à mettre en œuvre, décider, communiquer sur l’offre
La MSA 49 s’est associée à la CAPEB (fédération des artisans), l’ANAH (Agence nationale de l’habitat), la MDPH , le Centre de liaison des handicapés, l’APF (Association des Paralysés de France), et la Mutualité française Anjou-Mayenne, pour la rédaction de ces documents.
Elle a reçu le soutien de Réunica et la Fondation Caisse d’Epargne pour la solidarité.
Voir la mise en images des conseils d'accessibilité, d'adaptabilité
Présentation par Annie Etourneaux, conseillère sociale à la MSA 49
AdV
mis à jour le 07/02/2011
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Vos réactions
1 réaction affichée dans cet article
lucile : habitat accessible
bonjour toute initiative compatible avec l'accessibilité du lieu de vie - installation de la structure d'accueil - accessibilité financière est une urgence à développer, les baby-boomers des catégories socio-professionnelles modestes, sont en quête de ces habitats de plain pied lieux de convivialité et modublabes par l'agencement intérieur à l'évolution des étapes physiologiques se présentant du 3e page senior (avec une autonomie complète ou aidée légèrement) à un soutien à domicile où - cabinet infirmier de proximité - regroupement des aides communales (portage de repas, aides à ménagère) sont rentables pour tous à une époque où les budgets des collectivités territoriales sont débordés... et en corollaire des AIDES AUX PERSONNES AGEES vont subir une montée en charge l'habitat peut être mixte : locataires, propriétaires ! bien cordialement lucile
le 15/02/2010 à 22:02
Commentaire modéré par l'administration du site 16/02/2010 à 10:02