Un habitat facile à vivre

Guide de la MSA sur l'accessibilité des logements

La Mutualité sociale agricole (MSA) de la Mayenne et ses partenaires proposent une documentation qui informe le grand public, les particuliers mais aussi les professionnels de l’habitat sur l’adaptation des logements aux situations de handicaps, quel que soit l’âge des habitants.

Si les astuces liées à l'accessibilité, l'adaptabilité sont intégrées dès la conception du logement, celui-ci sera plus facile à vivre pour tous ses membres (petits-enfants en poussette, enfants, adultes parfois handicapés par un accident, personnes âgées).
La loi de février 2005 rend obligatoire l’accessibilité de tous les bâtiments d’habitation public et privatifs.
En 2010, un tiers des français aura plus de 60 ans… le besoin s’anticipe

L’enjeu est d’informer, sensibiliser, mobiliser tous les acteurs de l’habitat : les acheteurs, les habitants, les artisans, les pouvoirs-publics locaux, nationaux.

Trois mots clés : accessible, adapté, adaptable.
Avant tout travaux, projet, construction, il s’agit de :
- rendre les logements accessibles (pour tous les handicaps : moteurs, visuel, auditif, petite ou grande taille…) tant pour l’entrée ou la sortie du logement que pour circuler entre les pièces
- d’anticiper la personnalisation possible des travaux selon les situations de handicap
- de rendre le logement potentiellement transformable selon les besoins futurs (précâblage, cloisons amovibles…)
- répondre aux exigences de développement durable
- minimiser les risques d’accidents domestiques

Les règles d’or d’un habitat facile à vivre
- envisager le logement à long terme et anticiper l’évolution de ses usages
- écouter et dialoguer avec l’usager et son entourage (famille, proches, professionnels de santé)
- communiquer plus et mieux entre professionnels
-Un habitat facilement accessible est de plain-pied, sans seuil, avec des portes larges de 90 cm,  voire coulissantes
-l’accessibilité étant rendue obligatoire par la loi : pourquoi ne pas anticiper en intégrant aussi l’adaptabilité ?
- se former permet de mieux cerner les enjeux et les applications d’un habitat facile à vivre

Deux guides : pour le grand public et pour professionnels du social, du bâtiment.

Télécharger la version grand public du guide Un habitat facile à vivre

Télécharger la version professionnelle du guide Un habitat facile à vivre
Ce dernier détaille les scénarios classiques
- pour des demandes de travaux d’adaptation chez un particulier : analyser la situation (aides), recommander, effectuer les devis, suivre
- pour un bailleur privé et des travaux d’adaptabilité : se renseigner auprès de la mairie sur les droits et obligations, s’informer auprès de l’ANAH, préconiser avec un architecte, suivre le process
- pour un bailleur social et la construction de logements accessibles et adaptables : lancer une commission d’exposition du projet, sélectionner sur esquisse, mesurer l’accessibilité, l’adaptabilité à mettre en œuvre, décider, communiquer sur l’offre


La MSA 49 s’est associée à la CAPEB (fédération des artisans), l’ANAH (Agence nationale de l’habitat), la MDPH , le Centre de liaison des handicapés,  l’APF (Association des paralysés de France), et la Mutualité française Anjou-Mayenne, pour la rédaction de ces documents.
Elle a reçu le soutien de Réunica et la Fondation Caisse d’Epargne pour la solidarité.

Voir la mise en images des conseils d'accessibilité, d'adaptabilité 

Présentation par Annie Etourneaux, conseillère sociale à la MSA 49

AdV
mis à jour le 08/02/2010

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