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Les 3èmes assises régionales du logement proposent un soutien aux collectivités et bailleurs sociaux
Les 3èmes Assises régionales du logement se sont tenues fin mai à Paris. L’association PULSE, qui regroupe les Professionnels de l’Usufruit Locatif Social Evolutif, explique que "face au déficit croissant de l’offre de logements sociaux en Ile-de-France, tous les moyens pertinents permettant d’accroitre immédiatement l’offre de logements à loyers maitrisés méritent d’être développés."
L'Usufruit Locatif Social est un outil de cofinancement du logement locatif au service des collectivités locales et des bailleurs leur permettant de produire plus de logements sociaux et plus vite, sans mobiliser de ressources publiques.
Le président de Pulse, Frédéric Goulet, confirme dans un communiqué que "faire ainsi appel à l’épargne des ménages pour développer une offre locative à loyers maîtrisés est une solution économique qui a d’ores et déjà fait ses preuves. L’action des bailleurs sociaux et des collectivités territoriales est considérable. Elle peut être encore renforcée et c’est le but que s’assignent les professionnels de l’ULS."
Plus de 406 000 ménages* sont aujourd'hui demandeurs de logements sociaux en Ile-de-France. Or l’offre est aujourd’hui insuffisante malgré l’action considérable des collectivités territoriales et locales et des bailleurs sociaux.
Le dispositif de l’Usufruit Locatif Social semblerait apporter une solution complémentaire opérationnelle en mobilisant l’épargne des ménages pour le cofinancement de logements à loyers maîtrisés, gérés par des bailleurs institutionnels sur de longues périodes Leur production ne nécessitant ainsi ni fonds propres des bailleurs sociaux, ni subventions publiques.
« L’objectif de notre collaboration avec les élus est de construire plus de logements locatifs pour réduire plus rapidement le déficit de l’offre dans les zones urbaines au foncier élevé », explique Frédéric Goulet.
*Chiffres de l’Institut d’Aménagement et d’Urbanisme (IAU) – 2011
L’association PULSE a été fondée par les 4 principaux opérateurs du marché : FIDEXI, I-PLUS, PERL et VIVALIB.
Cette initiative d’acteurs privés vise à contribuer concrètement à la mission d’intérêt général de création de logements accessibles pour les classes moyennes (actifs ou personnes âgées dépendantes) dans les secteurs en tension où le manque de logements devient un véritable frein au développement territorial.
www.pulse-habitat.org
JV
mis à jour le 06/06/2011
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