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Lancement d'un concours architectural pour de petites unités de Vie

Ecoles d'architecture


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L'association MEDETIC, avec le soutien du Secrétariat d'Etat aux personnes âgées, et l'aapui de Agevillage.com, lance un appel à projets architecturaux destiné à toutes les Ecoles d'Architecture de France.Cet appel concerne un groupe d'élèves d'une école d'architecture, encadré par un professeur architecte, qui assurera la coordination de l’ensemble du projet.Prix : l'équipe lauréate pourra effectuer la maîtrise d'œuvre du projet surlequel elle aura travaillé.

Thématique- Conception architecturale

L'association Médétic souhaite réintroduire l’idée de domicile sous forme de petites unitésde vie non médicalisées :- vrai domicile privatif,- possibilité de disposer librement de services, et des lieux collectifs,- lieux d’accueil, de dimension familiale et intergénérationnelle, situés au cœur de laville et de la vie socialeLa conception architecturale :

  • Construction centrale,
  • Eléments modulaires périphériques (de 20 à 25 logements F1, F2 et F3 adaptés au handicap),
  • Sur 1 seul niveau
  • Respect des normes architecturales pour les Personnes à mobilité réduite (cf.www.medetic.com)
  • Intégration des normes HQE (cf.www.medetic.com )
  • NTIC : Équipement des logements d’un système domotique et de télémédecine (voir site www.medetic.com ).
  • Fonctionnement de la future unité

    Selon Médétic :- Une maîtresse de maison sera présente pour répondre à la demande des résidentset de leur famille, organiser des animations, répondre aux alertes et coordonner lesinterventions extérieures : aides ménagères, portage de repas, soignants,…Elle sera une référente du système de surveillance médico-social,- Possibilité d'accueil de jour de personnes âgées désorientées prises en charge parla collectivité des résidants,- des activités au sein de la vie économique locale pourront être organisées autour desunités de vie : avec la mise à disposition d’un local pour des prestations extérieurs(coiffure, banque, assurance, …) et aussi pour l’installation d’un commerce deproximité.Les bases du financement de l’investissementMédétic imagine que les communes fourniront un terrain à l'association, qui sera Maître d'œuvre.les autres sources de financement sont imaginées chez les investisseurs privés dansle cadre de la défiscalisation, mais d’autres financements sont possibles (HLM).Le financement des prestations :Les locataires s'aquitteront d'un loyer.Les prestations sanitaires et sociales pourront être prises en compte par lesorganismes spécialisés (APA, APL).

    Dates clés

    Lancement du Concours : lors du Salon HOPITAL EXPO du 16 au 19 mai 2006Remise des projets : 31 décembre 2005Publication des résultats : lors du Salon HOPITAL EXPO 2006

    Mode opératoire

    Le concours est un travail d'équipe.Le projet se situera dans une commune de moins de 5000 habitants ou un quartieridentifié dans une ville.Pour participer, le candidats devront présenter un dossier comprenant un Dossier APS et APD avec :

  • une note de quatre pages maximum expliquant les fondements de sa démarche
  • une présentation du foncier répondant aux caractéristiques définies précédemment
  • la composition de l’équipe pluridisciplinaire comprenant au moins :- un groupe d'élèves d'une école d'architecture- un professeur architecte, qui assurera la coordination de l’ensemble du projet ;- un responsable local d'une association du 3ème age ;- un sociologue- l’aval de la municipalité sur la démarche et le terrain proposés.
  • Les documents graphiques à fournir sont - une présentation des documents graphiques sous format A3- un plan au 1/100 ou 1/200 situant l’opération dans son contexte urbain etpaysager.- un plan d’aménagement au 1/1000 au minimum : les accès, la voirie, le parcellaire, les arbres et autres éléments conservés et prévusun plan du réseau d’assainissement au 1/1000une planche de profils en travers des voies au 1/100- une simulation axonométrique de plan de masse en 3D au 1/1000 (volet paysager et architectural constructions)- une simulation d’élévation au 1/200 de la façade sur rueL'estimation du coût des travaux par lots sera à réaliser ainsi que le montant estimé du prix de vente prévisionnel du lot.

    Critères de sélection

    - qualité architecturale- qualité urbanistique- qualité sociale- traitement des espaces publics- réalité économique du projet

    Contacts - Où envoyer son dossier ?

    ASSOCIATION MEDETICDocteur Claude DEROUSSENT, Président10, rue du Rhin68320 MUNTZENHEIM06 80 32 51 31claude.deroussent@tiscali.frwww.medetic.com



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